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Die NIE: was sie ist, wozu sie dient und wie man sie bekommt
Das unverzichtbare Dokument für den Hauskauf in Spanien als Ausländer. Wo man sie beantragt, was man braucht und wie lange es dauert.
Die NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) identifiziert Sie gegenüber der spanischen Verwaltung. Sie brauchen sie für den Hauskauf, für Steuern, Versorgungsverträge oder die Kontoeröffnung.
Wo beantragen - **In Spanien:** bei der Ausländerbehörde oder der Nationalpolizei der Provinz, mit Termin. - **Von Ihrem Land aus:** beim spanischen Konsulat. Dauert etwas länger, erspart aber Reisen. - **Über einen Vertreter:** ein Anwalt mit notarieller Vollmacht kann sie für Sie beantragen — die bequemste Option für internationale Käufer.
Was Sie brauchen 1. Ausgefülltes Formular EX-15. 2. Gültigen Reisepass und Kopie. 3. Nachweis des Grundes (der Hauskauf: Reservierungs- oder Anzahlungsvertrag genügt). 4. Gebühr 790-012 (ca. 10 €) bezahlt.
Fristen In Spanien mit Termin meist am selben Tag oder innerhalb weniger Tage erledigt. Über das Konsulat 2 bis 5 Wochen, je nach Land.
Ein Tipp Beantragen Sie die NIE zu Beginn des Kaufprozesses: Sie kostet fast nichts, verfällt nicht und erspart Wartezeiten, wenn die Unterzeichnung ansteht.
Wenn Sie mit Properties4You kaufen, kann unser juristisches Partnerteam Ihre NIE per Vollmacht besorgen, ohne dass Sie anreisen müssen.