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Le NIE : ce que c'est, à quoi il sert et comment l'obtenir
Le document indispensable pour acheter un logement en Espagne en tant qu'étranger. Où le demander, ce qu'il faut et combien de temps cela prend.
Le NIE (numéro d'identification des étrangers) vous identifie auprès de l'administration espagnole. Vous en aurez besoin pour acheter le logement, payer les impôts, souscrire les services ou ouvrir un compte.
Où le demander - **En Espagne :** au bureau des étrangers ou au commissariat de la police nationale de la province, sur rendez-vous. - **Depuis votre pays :** au consulat d'Espagne. Un peu plus long, mais évite les déplacements. - **Par représentant :** un avocat muni d'une procuration peut le demander pour vous — l'option la plus pratique pour les acheteurs internationaux.
Ce qu'il vous faut 1. Formulaire EX-15 rempli. 2. Passeport en cours de validité et copie. 3. Justification du motif (l'achat du logement : le contrat de réservation ou d'arrhes suffit). 4. Taxe 790-012 (environ 10 €) payée.
Délais En Espagne, avec rendez-vous, c'est généralement réglé le jour même ou en quelques jours. Via le consulat, de 2 à 5 semaines selon le pays.
Un conseil Demandez-le dès le début du processus d'achat : il ne coûte presque rien, n'expire pas et vous évitera des attentes au moment de signer.
Si vous achetez avec Properties4You, notre équipe juridique partenaire peut gérer votre NIE par procuration, sans que vous ayez à vous déplacer.