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El NIE: qué es, para qué sirve y cómo obtenerlo
El documento imprescindible para comprar casa en España siendo extranjero. Dónde pedirlo, qué necesitas y cuánto tarda.
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es el número que te identifica ante la administración española. Lo necesitarás para comprar la vivienda, pagar impuestos, contratar suministros o abrir una cuenta.
Dónde se solicita - **En España:** en la Oficina de Extranjería o comisaría de Policía Nacional de la provincia, con cita previa. - **Desde tu país:** en el consulado de España. Tarda algo más, pero evita viajes. - **Por representante:** un abogado con poder notarial puede solicitarlo por ti — la opción más cómoda para compradores internacionales.
Qué necesitas 1. Formulario EX-15 cumplimentado. 2. Pasaporte en vigor y copia. 3. Justificación del motivo (la compra de la vivienda: basta el contrato de reserva o arras). 4. Tasa 790-012 (unos 10 €) pagada.
Plazos En España, con cita, suele resolverse en el día o en pocos días. Vía consulado, entre 2 y 5 semanas según el país.
Un consejo Solicítalo al inicio del proceso de compra: es gratuito casi en su totalidad, no caduca y te ahorrará esperas cuando llegue el momento de firmar.
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