Blog
De NIE: wat het is, waarvoor het dient en hoe u het krijgt
Het onmisbare document om als buitenlander een huis te kopen in Spanje. Waar aan te vragen, wat u nodig heeft en hoe lang het duurt.
De NIE (identificatienummer voor buitenlanders) identificeert u bij de Spaanse overheid. U heeft het nodig om de woning te kopen, belastingen te betalen, nutsvoorzieningen af te sluiten of een rekening te openen.
Waar aanvragen - **In Spanje:** bij het vreemdelingenkantoor of het bureau van de nationale politie van de provincie, op afspraak. - **Vanuit uw land:** bij het Spaanse consulaat. Duurt iets langer, maar bespaart reizen. - **Via een vertegenwoordiger:** een advocaat met volmacht kan het voor u aanvragen — de gemakkelijkste optie voor internationale kopers.
Wat u nodig heeft 1. Ingevuld formulier EX-15. 2. Geldig paspoort en een kopie. 3. Bewijs van de reden (de woningaankoop: het reserverings- of aanbetalingscontract volstaat). 4. Betaalde leges 790-012 (ongeveer €10).
Termijnen In Spanje, met afspraak, meestal dezelfde dag of binnen enkele dagen geregeld. Via het consulaat 2 tot 5 weken, afhankelijk van het land.
Een tip Vraag de NIE aan het begin van het koopproces aan: het kost bijna niets, verloopt niet en bespaart wachttijden wanneer het moment van tekenen komt.
Koopt u met Properties4You, dan kan ons juridische partnerteam uw NIE met volmacht regelen, zonder dat u hoeft te reizen.